Die Immobiliensparte entwickelt und verwaltet ein diversifiziertes Portfolio ausgewählter Bestandsimmobilien, Entwicklungsprojekte sowie strategisch gelegener Grundstücksreserven in Österreich, Kroatien und Italien. Aufbauend auf ihrer Expertise im Immobilien- und Infrastrukturbereich verfolgt die Gruppe einen langfristigen Ansatz zur nachhaltigen Wert- und Ertragssteigerung durch Optimierung und Erweiterung des Portfolios.

Neben der Best in Parking Group und den The Amauris Hotels verfügt die Gruppe über Objekte im Bereich Hotel-, Wohn-, Büro-, Einzelhandels-, Mixed-Use-Immobilien sowie Parking und erneuerbare Energien.

Ausgewählte Immobilien

Sky Office, Zagreb

Moderner Bürokomplex im Westen Zagrebs, bestehend aus zwei 22-stöckigen Türmen mit einer Gesamtfläche von rund 33.887 m². Die Immobilie bietet flexible und hochwertige Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage, die an internationale und lokale Unternehmen vermietet sind. Gastronomie- und Einzelhandelsflächen sowie eine integrierte Tiefgarage mit 706 Stellplätzen ergänzen das Angebot.

Motel One, Linz

Mixed-Use-Immobilienprojekt in unmittelbarer Nähe des Linzer Hauptbahnhofs mit einem modernen Motel One Hotel, Büro- und Wohnflächen sowie einer integrierten Tiefgarage. Die Fertigstellung wird im Frühjahr 2027 stattfinden.

Small Mall, Split

Mixed-Use-Immobilienprojekt mit mehr als 500 Tiefgaragenstellplätzen, Einzelhandels- und Büroflächen sowie dem „The Amauris Split“ Hotel, das über 56 großzügige Zimmer sowie eine exklusive Dachterrasse mit Restaurant, Bar-Bistro und Poolbereich mit Blick über die Stadt verfügen wird. Die Fertigstellung und Eröffnung sind für 2028 geplant.

Hotel Rennweg, Wien

Neuentwicklung und Neupositionierung des ehemaligen Lindner Hotel Vienna Am Belvedere in Zusammenarbeit mit JP Immobilien. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Schlosses Belvedere und verfügt über 219 Zimmer, Restaurant, Bar, einen Spa- und Fitnessbereich sowie Veranstaltungsflächen. Nach einer umfassenden Modernisierung soll das Hotel im Jahr 2028 unter der erstmals in Österreich vertretenen Premium-Marke Pullman der Accor-Gruppe neu eröffnet werden.

Weitere Projekte

Weitere Projekte der Breiteneder Immobilien Parking AG bieten Flexibilität und Raum für zukünftiges Wachstum in strategischen Lagen in Mailand, Zagreb, Rijeka und Šibenik. Diese Standorte erzielen bereits laufende Erträge durch Zwischennutzungen, insbesondere in Form von Parkplätzen. Attraktive Standorte können somit langfristig für die Zukunft gesichert und deren Entwicklungspotenzial gezielt genutzt werden, um eine nachhaltige Wertschöpfung ohne unmittelbaren Entwicklungsdruck zu verfolgen.