Jahresfinanzbericht
der
Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
31.12.2022
Beilagenverzeichnis
Jahresabschluss und Lagebericht Beilage
Bilanz zum 31.12.2022 I
Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2022 II
Anhang für das Geschäftsjahr 2022 III
Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022 IV
Erklärung der gesetzlichen Vertreter V
Bestätigungsvermerk VI
ANLAGE I
Bilanz zum 31.12.2022
Anlage 1
Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH
Bilanz zum 31. Dezember 2022
A K T I V A 31.12.2022 31.12.2021
EUR EUR
A.
I.
1.
Ausleihungen an verbundene Unternehmen 167.600.000,00 167.600.000,00
167.600.000,00 167.600.000,00
167.600.000,00 167.600.000,00
B.
I.
1.
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen 7.959.055,46 7.541.005,91
davon Forderungen aus Lieferungen und Leistungen:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
davon sonstige Forderungen und Vermögensgegenstände:
EUR 7.959.055,46 (Vj: EUR 7.541.005,91)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 4.793.996,38 (Vj: EUR 0,00)
7.959.055,46 7.541.005,91
II. 5.279,71 121.668,16
7.964.335,17 7.662.674,07
C. 73.633,92 159.427,92
D. 57.968,11 93.530,19
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten
Aktive latente Steuern
Rec hnungsabgrenzungsposten
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Anlagevermögen
Finanzanlagen
Umlaufvermögen
P A S S I V A 31.12.2022 31.12.2021
EUR EUR
A.
I. 100.000,00 100.000,00
gezeichnetes Nennkapital: EUR 100.000,00 (Vj: EUR 100.000,00)
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen: EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
eigene Anteile: EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
II.
1.
gesetzliche Rücklage 10.000,00 10.000,00
10.000,00 10.000,00
III. 1.475.759,78 1.246.519,15
davon Gewinnvortrag: EUR 1.246.519,15
(Vj: EUR 1.000.624,09)
1.585.759,78 1.356.519,15
B.
1. 12.500,00 11.000,00
12.500,00 11.000,00
C.
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 80.061.548,43 (Vj: EUR 4.063.658,36)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 94.000.000,00 (Vj: EUR 170.000.000,00)
1. 170.000.000,00 170.000.000,00
davon konvertibel:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 76.000.000,00 (Vj: EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 94.000.000,00 (Vj: EUR 170.000.000,00)
2. 11.321,10 738,90
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 11.321,10 (Vj: EUR 738,90)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
3. 48.515,00 61.207,13
davon Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
davon sonstige Verbindlichkeiten:
EUR 48.515,00 (Vj: EUR 61.207,13)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 48.515,00 (Vj: EUR 61.207,13)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
4. 4.001.712,33 4.001.712,33
davon aus Steuern:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr:
EUR 4.001.712,33 (Vj: EUR 4.001.712,33)
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
174.061.548,43 174.063.658,36
D. 36.128,99 84.454,67
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
sonstige Rückstellungen
Anleihen
sonstige Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
Gewinnrücklagen
Bilanzgewinn
eingefordertes und eingezahltes Nennkapital
175.695.937,20 175.515.632,18
175.695.937,20 175.515.632,18
ANLAGE II
Gewinn- und Verlustrechnung
für das Geschäftsjahr 2022
Anlage 2
Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH
Gewinn- und Verlustrechnung
für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis 31. Dezember 2022
2022 2021
EUR EUR EUR
1. 85.000,00 85.000,00
2.
0,00 0,00
a) -69.200,32 -53.006,91
-69.200,32 -53.006,91
3. 15.799,68 31.993,09
4. 6.238.327,40 6.238.327,65
davon aus verbundenen Unternehmen:
EUR 6.190.000,00 (Vj: EUR 6.190.000,00)
5. -5.940.809,37 -5.940.794,00
davon an verbundene Unternehmen:
EUR 0,00 (Vj: EUR 0,00)
6. 297.518,03 297.533,65
7. 313.317,71 329.526,74
8. -84.077,08 -83.631,68
davon latente Steuern:
EUR -35.562,08 (Vj: EUR -31.064,55)
9. 229.240,63 245.895,06
10. 229.240,63 245.895,06
11. 1.246.519,15 1.000.624,09
12. 1.475.759,78 1.246.519,15
Ergebnis vor Steuern
Zwischensumme (Finanzergebnis)
Bilanzgewinn
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr
Ergebnis nach Steuern
Umsatzerlöse
Zwischensumme (Betriebsergebnis)
sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
Jahresüberschuss
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag
Steuern
übrige
sonstige betriebliche Aufwendungen
ANLAGE III
Anhang für das Geschäftsjahr 2022
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Anlage 3
Seite 1
Anhang für das Geschäftsjahr 2022
Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluss 2022 ist nach den Vorschriften des österreichischen Unternehmensgesetzbu-
ches (UGB) in der geltenden Fassung erstellt.
Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung, sowie
unter Beachtung der Generalnorm, ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertrags-
lage des Unternehmens zu vermitteln, aufgestellt.
Bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurde der Grundsatz der Vollständigkeit eingehalten.
Bei der Bewertung der einzelnen Vermögensgegenstände und Schulden wurde der Grundsatz der
Einzelbewertung beachtet und von einer Fortführung des Unternehmens ausgegangen.
Dem Vorsichtsprinzip wurde dadurch Rechnung getragen, dass nur die am Abschlussstichtag ver-
wirklichten Gewinne ausgewiesen wurden. Alle erkennbaren Risiken und drohende Verluste, die in
dem Geschäftsjahr oder einem früheren Geschäftsjahr entstanden sind, wurden berücksichtigt.
Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert, Bilanzstichtag ist
der 31. Dezember.
Das Finanzanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten bzw. zum niedrigeren am Abschlussstichtag
beizulegenden Wert bewertet. Bei Finanzanlagen, die keine Beteiligungen sind, erfolgt die Abschrei-
bung auf den niedrigeren beizulegenden Zeitwert (§ 189a Z 4 UGB). Außerplanmäßige Abschreibun-
gen werden nur bei voraussichtlich dauernder Wertminderung vorgenommen. Bei Wegfall der
Gründe für außerplanmäßige Abschreibungen werden gem. § 208 Abs. 1 UGB entsprechende Zu-
schreibungen vorgenommen.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert angesetzt.
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Anlage 3
Seite 2
Rückstellungen werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.
In den übrigen Rückstellungen werden unter Beachtung des Vorsichtsprinzips alle im Zeitpunkt der
Bilanzerstellung erkennbaren Risiken und der Höhe und dem Grunde nach ungewisse Verbindlich-
keiten mit den Beträgen berücksichtigt, die nach bestmöglicher Schätzung erforderlich sind.
Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.
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Anlage 3
Seite 3
Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Erläuterungen zur Bilanz
Am 2. Februar 2016 hat die Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH (im Folgenden “BIP - KFG“)
eine mit 3,375 % fix verzinste endfällige EUR-Anleihe über EUR 90.000.000,00 mit einer Laufzeit von
sieben Jahren (2/2016 – 2/2023) begeben. Die Zahlungen aus der Anleihe werden unwiderruflich
und unbedingt von der Breiteneder Immobilien Parking AG (im Folgenden “Breiteneder AG“) garan-
tiert.
Am 8. April 2016 hat die BIP - KFG oben erläuterte EUR-Anleihe um EUR 10.000.000,00 auf
EUR 100.000.000,00 aufgestockt. Die Breiteneder AG erweiterte in diesem Zusammenhang ihre un-
widerrufliche und unbedingte Garantie.
Am 23. Mai 2016 hat die BIP - KFG oben erläuterte EUR-Anleihe nochmalig um EUR 20.000.000,00
auf EUR 120.000.000,00 aufgestockt. Die Breiteneder AG erweiterte in diesem Zusammenhang ihre
unwiderrufliche und unbedingte Garantie.
Am 7. Juni 2018 hat BIP – KFG Anleihegläubiger der im Jahr 2016 emittierten Schuldverschreibungen,
ISIN AT0000A1HQ07 ("2016-Schuldverschreibungen"), eingeladen, Angebote zum Umtausch in neu
zu begebende, 3,500 % p.a. fix verzinsliche Schuldverschreibungen im Nominale von bis zu
EUR 60.000.000,00, unbedingt und unwiderruflich garantiert durch die Breiteneder AG, ISIN
AT0000A21LB6, mit Fälligkeit im Jahr 2025 ("2018/25-Schuldverschreibungen") abzugeben (das
"Umtauschangebot"). Die Umtauschfrist endete am 21. Juni 2018 um 15.00 Uhr (MEZ). BIP - KFG
wurden insgesamt 2016-Schuldverschreibungen im Gesamtnennbetrag von EUR 44.000.000,00 zum
Umtausch in 2018/25-Schuldverschreibungen gültig angeboten, welche von der Emittentin in die-
sem Umfang angenommen wurden.
Auf Basis des Umtauschverhältnisses von 1:1 wurden aufgrund des Umtauschangebots
2018/25-Schuldverschreibungen im Gesamtnennbetrag von EUR 44.000.000,00 emittiert. Nach
Durchführung des Umtauschangebots beträgt der ausständige Gesamtnennbetrag der 2016-Schuld-
verschreibungen EUR 76.000.000,00.
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Anlage 3
Seite 4
Am 3. Juli 2018 hat die BIP - KFG eine mit 3,500 % fix verzinste endfällige EUR-Anleihe über
EUR 50.000.000,00 mit einer Laufzeit von zehn Jahren (7/2018 – 7/2028) begeben ("2018/28-Schuld-
verschreibungen"). Die Zahlungen aus der Anleihe werden unwiderruflich und unbedingt von der
Breiteneder AG garantiert.
Die Gesellschaft ist aufgrund ihrer Kapitalmarktorientierung ein so genanntes Unternehmen von öf-
fentlichem Interesse (Public Interest Entity; „PIE“) gemäß § 189a Z 1 UGB und ist daher stets, unab-
hängig von ihren Größenmerkmalen, als große Kapitalgesellschaft einzustufen.
Aktiva
A. Anlagevermögen
Ausleihungen an verbundene Unternehmen
In den Geschäftsjahren 2016, 2018 und 2019 wurden Finanzierungsverträge mit verbundenen Un-
ternehmen mit einer Gesamtlaufzeit von mehr als fünf Jahren in Höhe von EUR 50.000.000,00 und
einer Gesamtlaufzeit von bis zu fünf Jahren in Höhe von EUR 117.600.000,00 abgeschlossen. Per
31. Dezember 2022 bestehen Ausleihungen an verbundene Unternehmen in Höhe von
EUR 167.600.000,00 (per 31. Dezember 2021: EUR 167.600.000,00).
Die Entwicklung der Anschaffungs- oder Herstellungskosten und der kumulierten Abschreibung des
Anlagevermögens und die Aufgliederung der Jahresabschreibung nach einzelnen Posten geht aus
Anlage 3a hervor.
Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH
Anlage 3
Seite 5
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen beinhalten:
Stand
Restlaufzeit
Stand
Restlaufzeit
31.12.2022
mehr als 1 Jahr
31.12.2021
mehr als 1 Jahr
EUR
EUR
EUR
EUR
Forderungen aus Finanzierung
7.956.934,76
4.793.996,38
7.539.434,76
0,00
Forderungen aus Organschaft
2.120,70
0,00
1.571,15
0,00
7.959.055,46
4.793.996,38
7.541.005,91
In den sonstigen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen zum 31. Dezember 2022 sind
Erträge in Höhe von EUR 7.956.934,76, davon EUR 4.793.996,38 aus Vorperioden
(EUR 7.539.434,76 zum 31. Dezember 2021, davon EUR 4.383.579,71 aus Vorperioden) enthalten,
die erst nach dem Abschlussstichtag zahlungswirksam werden. Die Forderungen beinhalten größten-
teils aus der Ausleihungsgewährung resultierende Zinsforderungen sowie in geringerem Ausmaß an
die Breiteneder AG verrechnete Manipulationsgebühren und weiterverrechnete Kosten.
Latente Steuern
Die Ermittlung der latenten Steuern wird anhand des bilanzorientierten Konzepts vorgenommen.
Danach werden auf sämtliche Differenzen zwischen den unternehmensrechtlichen Wertansätzen
der Vermögensgegenstände und Schulden und deren steuerlichen Wertansätzen latente Steuern
abgegrenzt, sofern sich diese Differenzen in späteren Geschäftsjahren voraussichtlich wieder um-
kehren. Die folgende Tabelle zeigt die latenten Steueransprüche und -schulden vor Saldierung für
einzelne Bilanzpositionen.
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Anlage 3
Seite 6
In der Tabelle ist gekennzeichnet, inwieweit es sich um Differenzen handelt, die zu aktiven oder pas-
siven latenten Steuern führen können. Außerdem werden die Veränderungen der latenten Steuer-
salden im Laufe des Geschäftsjahres und die latenten Steuersalden am Ende des Geschäftsjahres
dargestellt. Insgesamt hat sich ein aktiver Saldo ergeben.
Die aktiven latenten Steuern zum Bilanzstichtag wurden für temporäre Differenzen zwischen dem
steuerlichen und unternehmensrechtlichen Wertansatz für folgende Posten gebildet:
Stand am
Stand am
31.12.2021
31.12.2022
EUR
EUR
Geldbeschaffungskosten
374.120,71
249.862,50
Die daraus resultierenden latenten Steuern per 31. Dezember 2022 betragen EUR 57.968,11.
Für die Emission 2018 kommt der Körperschaftsteuersatz in Höhe von 24% (2023) und 23% (ab 2024)
zur Anwendung.
Die latenten Steuern entwickelten sich wie folgt:
Stand am
Verbrauch /
Stand am
31.12.2021
Auflösung
Zuführung
31.12.2022
EUR
EUR
EUR
EUR
latente Steuern
93.530,19
-35.562,08
0,00
57.968,11
Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH
Anlage 3
Seite 7
Passiva
A. Eigenkapital
Das Stammkapital beträgt zum 31. Dezember 2022 EUR 100.000,00 und ist zur Gänze einbezahlt.
Kennzahlen gemäß Unternehmensreorganisationsgesetz (URG)
2021 2022
in TEUR bzw % in TEUR bzw %
Eigenmittelquote (§ 23 URG)
Eigenkapital x 100
Gesamtkapital 0,77% 0,90%
- Erhaltene Anzahlungen
Fiktive Schuldentilgungsdauer in Jahren (§ 24 Abs. 1 URG)
Effektivverschuldung
Mittelüberschuss 707,43 759,33
Effektivverschuldung (§ 24 Abs. 1 URG)
Fremdkapital - Liquide Mittel
- Erhaltene Anzahlungen 173.953 174.069
Mittelüberschuss (§ 24 Abs. 2 URG)
2021 2022
in TEUR in TEUR
246 229
Die Eigenmittelquote gemäß § 23 URG beträgt zum Stichtag 31. Dezember 2022 0,90%.
Die Kennzahl errechnet sich aus der Summe des Eigenkapitals dividiert durch das Gesamtkapital. Die
zum 31. Dezember 2022 ermittelte Eigenmittelquote ist für den Betrieb der Gesellschaft ausrei-
chend, da die BIP - KFG im Konzernverbund der Breiteneder AG und ihrer Tochtergesellschaften
agiert. Für alle wesentlichen langfristigen Verbindlichkeiten der BIP - KFG bestehen unwiderrufliche
und unbedingte Haftungen der Breiteneder AG.
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Anlage 3
Seite 8
Die fiktive Schuldentilgungsdauer gemäß § 24 Abs 1 URG beträgt zum 31. Dezember 2022 mehr als
15 Jahre.
B. Rückstellungen
Entwicklung
Stand
Stand
31.12.2021
Verbrauch
Auflösung
Zuführung
31.12.2022
EUR
EUR
EUR
EUR
sonstige Rückstellungen
11.000,00
-11.000,00
0,00
12.500,00
12.500,00
11.000,00
-11.000,00
0,00
12.500,00
12.500,00
C. Verbindlichkeiten
Stand
Restlaufzeit
Restlaufzeit
Restlaufzeit
31.12.2022
bis 1 Jahr
1 bis 5 Jahre
> 5 Jahre
EUR
EUR
EUR
EUR
Anleihen
170.000.000,00
76.000.000,00
44.000.000,00
50.000.000,00
(170.000.000,00)
(0,00)
(120.000.000,00)
(50.000.000,00)
Verbindlichkeiten aus Liefe-
rungen und Leistungen
11.321,10
11.321,10
0,00
0,00
(738,90)
(738,90)
(0,00)
(0,00)
Verbindlichkeiten gegenüber
verbundenen Unternehmen
48.515,00
48.515,00
0,00
0,00
(61.207,13)
(61.207,13)
(0,00)
(0,00)
sonstige Verbindlichkeiten
4.001.712,33
4.001.712,33
0,00
0,00
(4.001.712,33)
(4.001.712,33)
(0,00)
(0,00)
174.061.548,43
80.061.548,43
44.000.000,00
50.000.000,00
(174.063.658,36)
(4.063.658,36)
(120.000.000,00)
(50.000.000,00)
In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Aufwendungen im Betrag von EUR 4.001.712,33 zum
31. Dezember 2022 (EUR 4.001.712,33 zum 31. Dezember 2021) enthalten, die erst nach dem Ab-
schlussstichtag zahlungswirksam werden. Die sonstigen Verbindlichkeiten setzen sich ausschließlich
aus abgegrenzten und noch nicht fälligen Zinsverbindlichkeiten aus den begebenen Anleihen zusam-
men.
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Anlage 3
Seite 9
Erläuterung zur Gewinn- und Verlustrechnung
Sonstige betriebliche Aufwendungen
Die in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen enthaltenen Aufwendungen für den Abschluss-
prüfer betragen für die Prüfung zum 31. Dezember 2022 EUR 12.500,00 (EUR 11.000,00 zum
31. Dezember 2021).
Steuern vom Einkommen
Mit 21. Dezember 2015 hat die KFG eine Gruppen- und Steuerumlagenvereinbarung mit der Breite-
neder AG abgeschlossen. Mit dieser Vereinbarung bilden die Breiteneder AG, als Gruppenträger, und
die BIP - KFG, als Gruppenmitglied, sowie weitere Gesellschaften der Best in Parking Gruppe eine
Unternehmensgruppe iSd § 9 KStG.
Mit Bescheid vom 14. Februar 2017 hat das Finanzamt die Gruppenbildung ab der Veranlagung 2015
festgestellt.
Der Steueraufwand in Höhe von EUR 84.077,08 (2021: EUR 83.631,68 ) entfällt im Betrag von EUR
48.515,00 (2021: EUR 52.567,13 ) auf laufende Steuern vom Einkommen und Ertrag und iHv EUR
35.562,08 (2021: EUR 31.064,55) auf latente Steuern vom Einkommen und Ertrag.
Sonstige Angaben
Die Gesellschaft gehört dem Vollkonsolidierungskreis der Breiteneder AG, Wien, an und wird in de-
ren Konzernabschluss einbezogen. Dies ist der Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis
von Unternehmen, in den die Gesellschaft einbezogen wird. Der Konzernabschluss der Breiteneder
AG wird beim Firmenbuch des Handelsgerichts Wien hinterlegt.
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Anlage 3
Seite 10
Gemäß § 238 (1) Z12 letzter Satz UGB nimmt die Gesellschaft die Befreiung der Angaben zu Geschäf-
ten mit verbundenen Unternehmen in Anspruch. Andere angabepflichtige Geschäfte mit naheste-
henden Personen fanden im Geschäftsjahr nicht statt.
Die Gesellschaft beschäftigte sowohl im Berichtsjahr als auch im Vorjahr keine Mitarbeiter.
Im Geschäftsjahr wurden weder Vorschüsse, Kredite an Mitglieder der Geschäftsführung und des
Aufsichtsrats gewährt noch etwaige Haftungsverhältnisse zugunsten desselben Personenkreises ein-
gegangen.
Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine große Kapitalgesellschaft gemäß § 221 UGB.
Wesentliche Ereignisse nach dem Stichtag
Per 17. Jänner 2023 wurde von der FMA ein Emissionsprogramm in Höhe von EUR 170.000.000,00
genehmigt, wobei bis dato noch keine Emission aus diesem Programm erfolgt ist. Der Prospekt steht
auf der Website (www.b-i-p.com/investor-relations/) der Breiteneder Immobilien Parking AG als
Download zur Verfügung. Die Gültigkeit des erstellten Prospekts endet spätestens mit 16. Jänner
2024. Zudem erfolgte am 2. Februar 2023 die Rückführung, der 2016 begebenen Anleihe (ISIN
AT0000A1HQ07) in Höhe von EUR 76.000.000,00. Für die Rückführung der Anleihe wurden Einzah-
lungen aus Ausleihungen gegenüber der Breiteneder AG verwendet.
Ergebnisverwendung
Das Geschäftsjahr 2022 schließt mit einem Jahresüberschuss in Höhe von EUR 229.240,63 ab. Die
Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzgewinn in Höhe von EUR 1.475.759,78 auf neue Rechnung
vorzutragen.
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Anlage 3
Seite 11
Geschäftsführung und Aufsichtsrat
Die Bezüge der Mitglieder der Geschäftsführung (EUR 0,00) sowie die Aufsichtsratsvergütungen
(EUR 10.000,00) betrugen im Berichtszeitraum EUR 10.000,00 (EUR 10.000,00 zum
31. Dezember 2021).
Im abgelaufenen Geschäftsjahr gehörte der Geschäftsführung an:
- Johann Breiteneder, Schwarzenbergplatz 5, Top 7/1, 1030 Wien
Dem Aufsichtsrat gehörten im abgelaufenen Geschäftsjahr an:
- Mag. Werner Leiter (Vorsitzender), Gertrude-Fröhlich-Sandner-Straße 1/Top 13,
1100 Wien
- Dr. Martin Zuffer (Stellvertreter des Vorsitzenden), Gauermanngasse 2, 1010 Wien
- Dr. Peter Hoffmann-Ostenhof, Stallburggasse 2/5, 1010 Wien
Wien, am 25. April 2023
Johann Breiteneder
Geschäftsführer
Anlage 3a
Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH
Wien
Entwicklung des Anlagevermögens 2022
Anschaffungs- oder Herstellungskosten Abschreibungen Buchwerte
kumulierte Abschreibungen
Stand Stand Stand Abschreibungen Stand Stand des
1.1.2022 Zugänge Abgänge 31.12.2022 1.1.2022 Zugänge Zuschreibungen Abgänge 31.12.2022 31.12.2022 31.12.2021 Geschäftsjahres
EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR EUR
I. Finanzanlagen
1. Ausleihungen an verbundene Unternehmen
167.600.000,00 0,00 0,00 167.600.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00
167.600.000,00 167.600.000,00 0,00
167.600.000,00 0,00 0,00 167.600.000,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 167.600.000,00 167.600.000,00 0,00
ANLAGE IV
Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022
Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH
Lagebericht
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Lagebericht der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH
für den Zeitraum 1. Jänner bis 31. Dezember 2022
1. Bericht über den Geschäftsverlauf und die wirtschaftliche Lage
1.1. Gesamtwirtschaftliches Umfeld
Zu Beginn des Geschäftsjahres wurde die wirtschaftliche Entwicklung noch durch den Verlauf der
COVID-19 Pandemie beeinträchtig. Der Impffortschritt, und die damit einhergehende Aufhebung von
Eindämmungsmaßnahmen, führten zur Erholung des makroökonomischen Umfelds und brachten
wirtschaftlichen Aufschwung im 2. Quartal 2022
1
. Jedoch wurde die Möglichkeit auf ein anhaltendes
Wirtschaftswachstum durch den russischen Angriffskrieg auf die Ukraine und dessen Auswirkungen
unterbunden. Zu den wirtschaftlichen Konsequenzen zählten etwa Lieferkettenengpässe und der
massive Anstieg von Rohstoff- und Energiepreisen. Zusätzlich abgeschwächt wurde das
Wirtschaftswachstum in weiterer Folge auch durch die stetig steigende Inflation. Zum Jahresende lag
die Inflation in der Europäischen Union bei 10,4%, wobei Österreich sogar eine Rate von 10,5%
verzeichnete
2
. Infolgedessen belief sich das Wirtschaftswachstum in der Eurozone im Jahr 2022 nur
auf 3,5% im Vergleich zu einem Anstieg von 5,4% im Vorjahr
3
. In Österreich wurde im Jahr 2022 durch
einige Sonderfaktoren, wie etwa der Anstieg von Konsumausgaben, oder die starke Exporttätigkeit,
hingegen ein Wert von 4,8% (Vorjahr: 4,6%) erzielt
4
.
1
Statistik Austria (01.09.2022). Wirtschaft im 2. Quartal 2022 weiter gewachsen.
2
WKO Statistik (Jänner 2023). Inflation in der europäischen Union.
3
WKO Statistik (Februar 2023). Wirtschaftswachstum.
4
WIFO/IHS (15.12.2022). Konjunkturprognose für Österreich.
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1.2. Geschäftsverlauf
Die Geschäftstätigkeit der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH umfasst das
Finanzmanagement. Insbesondere die Beratung bei der Veranlagung und Aufnahme von Geldern den
Kapitalmarkt betreffend und die Beratung bei der Konzentration von Zahlungsströmen der Breiteneder
Immobilien Parking AG sowie deren direkten oder indirekten Beteiligungsgesellschaften.
Bankgeschäfte gemäß § 1 BWG sind jedenfalls ausgenommen.
Für den Abschluss zum 31. Dezember 2022 belief sich der Jahresüberschuss der Best in Parking –
Konzernfinanzierungs GmbH auf TEUR 229 . Das Ergebnis vor Steuern in Höhe von TEUR 313 setzt sich
aus einem positiven Betriebsergebnis in Höhe von TEUR 16 und dem Finanzergebnis in Höhe von
TEUR 298 zusammen.
Im Folgenden wird auf die für die Gesellschaft wichtigsten finanz- bzw. erfolgswirtschaftlichen
Kennzahlen eingegangen und deren Berechnung kurz erklärt. Aufgrund der Summierung von
gerundeten Beträgen und Prozentangaben können rundungsbedingte Rechendifferenzen auftreten.
1.3. Vermögenslage
Nachfolgend wird der Vermögens- und Kapitalaufbau der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022
erläutert und mit den Daten der Bilanz zum 31. Dezember 2021 verglichen. Die sachlich
zusammengehörenden Bilanzposten werden zusammengefasst. Verbindlichkeiten mit einer
Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden als langfristig angesehen.
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Lagebericht
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A K T I V A
31.12.2022 31.12.2021 Veränderung
Abstimmung
TEUR % TEUR % TEUR %
Finanzanlagen 167.600 95,5 167.600 95,5 0 ---
Anlagevermögen 167.600 95,5 167.600 95,5 0 ---
Konzernforderungen 7.959 4,5 7.541 4,2 418 5,5
Liquide Mittel 5 0,0 122 0,1 -117 -95,9
Umlaufvermögen 7.964 4,5 7.663 4,3 301 3,9
Rechnungsabgrenzungsposten 74 0,0 159 0,1 -85 -53,5
Aktive latente Steuern 58 0,0 94 0,1 -36 -38,3
A K T I V A 175.696 100,0 175.516 100,0 180 0,1
P A S S I V A
31.12.2022 31.12.2021 Veränderung
TEUR % TEUR % TEUR %
Nennkapital 100 0,1 100 0,1 0 ---
Gewinnrücklagen 10 0,0 10 0,0 0 ---
Bilanzgewinn 1.476 0,8 1.247 0,7 229 18,4
Eigenkapital 1.586 0,9 1.357 0,8 229 16,9
Eigene Mittel 1.586 0,9 1.357 0,8 229 16,9
Langfristige Verbindlichkeiten 94.000 53,5 170.000 96,9 -76.000 -44,7
Langfristiges Fremdkapital 94.000 53,5 170.000 96,9 -76.000 -44,7
Rückstellungen 12 0,0 11 0,0 1 9,1
Lieferantenverbindlichkeiten 11 0,0 1 0,0 10 1.000,0
Übrige Verbindlichkeiten 80.002 45,6 4.002 2,3 76.000 1.899,1
Konzernverbindlichkeiten 49 0,0 61 0,0 -12 -19,7
Kurzfristiges Fremdkapital 80.074 45,6 4.075 2,3 75.999 1.865,0
Rechnungsabgrenzungsposten 36 0,0 84 0,0 -48 -57,1
Fremde Mittel 174.110 99,1 174.159 99,2 -49 0,0
P A S S I V A 175.696 100,0 175.516 100,0 180 0,1
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Die Bilanzsumme der Gesellschaft hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 180 erhöht und beläuft
sich zum Bilanzstichtag auf rund TEUR 175.696. Der Anteil des Anlagevermögens am Gesamtvermögen
beträgt 95,5%, jener des Umlaufvermögens 4,5%.
Die Eigenmittelquote gemäß § 23 URG beträgt zum Stichtag 31. Dezember 2022 rund 0,90%. Die
Kennzahl errechnet sich aus der Summe des Eigenkapitals dividiert durch das Gesamtkapital abzüglich
erhaltener Anzahlungen. Die zum 31. Dezember 2022 ermittelte Eigenmittelquote ist für den Betrieb
der Gesellschaft ausreichend, da die Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH im Konzernverbund
der Breiteneder Immobilien Parking AG und ihrer Tochtergesellschaften agiert. Für alle wesentlichen
langfristigen Verbindlichkeiten der Best in Parking - Konzernfinanzierungs GmbH bestehen
unwiderrufliche und unbedingte Haftungen der Breiteneder Immobilien Parking AG.
Das langfristige Fremdkapital beläuft sich auf 53,5% (Vorjahr: 96,9%) der Bilanzsumme, das kurzfristige
auf 45,6% (Vorjahr: 2,3%) der Bilanzsumme. Der Rückgang des langfristigen Fremdkapitals mit dem
korrespondierenden Anstieg des kurzfristigen Fremdkapitals ist auf eine Umgliederung von TEUR
76.000 im Zusammenhang mit der Fälligkeit einer Anleihe in gleicher Höhe im Februar 2023
zurückzuführen.
Das Anlagevermögen hat sich im Berichtsjahr gegenüber dem Vorjahr nicht verändert. Das
Umlaufvermögen hat sich gegenüber dem Vorjahr um TEUR 301 auf TEUR 7.964 erhöht. Der Bestand
an liquiden Mitteln hat sich um TEUR -117 auf TEUR 5 verringert. Die Forderungen gegenüber
verbundenen Unternehmen haben sich mit einem Stand von TEUR 7.959 gegenüber dem Vorjahr um
TEUR 418 erhöht.
Per 31. Dezember 2022 beträgt die Nettoverschuldung TEUR 2.395. Sie errechnet sich aus der Summe
der verzinslichen Fremdkapitalposten abzüglich Ausleihungen, verzinslicher Forderungen und liquider
Mittel.
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1.4. Finanzlage - Geldflussrechnung
Die Finanzlage der Gesellschaft stellt sich wie folgt dar:
2022 2021
TEUR TEUR
Ergebnis vor Steuern 313 330
Geldfluss aus dem Ergebnis 313 330
Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen
und Leistungen sowie anderer Aktiva 85 117
Zunahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen
und Leistungen sowie anderer Aktiva -417 -416
Zunahme von Rückstellungen 2 3
Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
Leistungen sowie anderer Passiva -60 -49
Zunahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und
Leistungen sowie anderer Passiva 10 10
Netto-Geldabfluss aus dem Ergebnis vor Steuern -67 -5
Zahlungen für Ertragsteuern -53 -84
Netto-Geldabfluss aus laufender Geschäftstätigkeit -120 -89
Zinseinzahlungen aus Ausleihungen 5.858 0
Netto-Geldzufluss aus der Investitionstätigkeit 5.858 0
Zahlungen für Zinsen von Anleihen -5.855 0
Netto-Geldabfluss aus der Finanzierungstätigkeit -5.855 0
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds -117 -89
Finanzmittelfonds am Beginn der Periode 122 211
Finanzmittelfonds am Ende der Periode 5 122
Definition des Finanzmittelfonds: 31.12.2022 31.12.2021
TEUR TEUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei
Kreditinstituten und Schecks 5 122
Finanzmittelfonds am Ende der Periode 5 122
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Die fiktive Schuldentilgungsdauer gemäß § 24 Abs 1 URG beträgt zum 31. Dezember 2022 mehr
als 15 Jahre.
Der Cash Flow aus laufender Geschäftstätigkeit beträgt für das Geschäftsjahr TEUR -120 (im Vorjahr:
TEUR -89), der Cash Flow aus Investitionstätigkeit beträgt TEUR 5.858 (im Vorjahr: TEUR 0), der Cash
Flow aus Finanzierungstätigkeit beträgt TEUR -5.855 (im Vorjahr: TEUR 0).
1.5. Ertragslage
Die Ertragslage der Gesellschaft stellt sich wie folgt dar:
2022 2021 Veränderung
TEUR % TEUR % TEUR %
Umsatzerlöse 85 100,0 85 100,0 0 0,0
Betriebliche Erträge 85 100,0 85 100,0 0 0,0
sonstiger betrieblicher Aufwand -69 -81,2 -53 -62,4 -16 30,2
Betriebsergebnis 16 18,8 32 37,6 -16 -50,0
Finanzerträge 6.238 7338,8 6.238 7.338,8 0 0,0
Finanzaufwendungen -5.941 -6989,4 -5.941 -6.989,4 0 0,0
Finanzergebnis 298 349,4 298 349,4 0 0,0
Ergebnis vor Steuern 313 368,2 330 387,0 -16 -4,8
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag -84 -98,8 -84 -98,8 0 0,0
Ergebnis nach Steuern 229 269,4 245 288,2 -16 -6,5
Jahresüberschuss 229 269,4 245 288,2 -16 -6,5
Gewinnvortrag aus dem Vorjahr 1.247 1467,1 1.001 1.177,6 246 24,6
Bilanzgewinn 1.476 1.736,5 1.247,0 1.465,8 230 18,4
Die Eigenkapitalrentabilität als Verhältniswert von Ergebnis vor Steuern und Stand des Eigenkapitals
zu Jahresbeginn beträgt rund 23%.
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2. Zweigniederlassungen
Die Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH verfügt über keine, im Firmenbuch eingetragenen,
Zweigniederlassungen.
3. Ereignisse von besonderer Bedeutung nach dem Abschlussstichtag
Per 17. Jänner 2023 wurde von der FMA ein Emissionsprogramm in Höhe von EUR 170.000.000,00
genehmigt, wobei bis dato noch keine Emission aus diesem Programm erfolgt ist. Der Prospekt steht
auf der Website (www.b-i-p.com/investor-relations/) der Breiteneder Immobilien Parking AG als
Download zur Verfügung. Die Gültigkeit des erstellten Prospekts endet spätestens mit 16. Jänner 2024.
Zudem erfolgte am 2. Februar 2023 die Rückführung, der 2016 begebenen Anleihe (ISIN
AT0000A1HQ07) in Höhe von EUR 76.000.000,00. Für die Rückführung der Anleihe wurden
Einzahlungen aus Ausleihungen gegenüber der Breiteneder AG verwendet.
4. Nichtfinanzielle Leistungsindikatoren
Die Gesellschaft ist eine Tochtergesellschaft der Breiteneder Immobilien Parking AG und damit Teil
einer Unternehmensgruppe. Es wird daher im Folgenden vor allem auf nichtfinanzielle
Leistungsindikatoren der Gruppe eingegangen.
4.1. Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter
Die Best in Parking – Konzernfinanzierungs GmbH verfügt über keine eigenen Mitarbeiter*innen. Die
Gesellschaft bedient sich des in der Muttergesellschaft, Breiteneder Immobilien Parking AG, tätigen
Managementpersonals und des im Rechnungswesen für die Unternehmensgruppe der Breiteneder
Immobilien Parking AG beschäftigten Personals. Die Breiteneder Immobilien Parking AG beschäftigte
im Periodendurchschnitt 18 Mitarbeiter*innen im Vollzeitäquivalent. Die Frauenquote liegt bei
37,50%.
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Das Geschäft und der Betrieb des Unternehmens hängen in erheblichem Maße von der Kompetenz
und Qualifikation ihrer Mitarbeiter*innen ab. Das Unternehmen sieht eine steigende Nachfrage auf
dem Arbeitsmarkt nach hochqualifizierten Arbeitskräften (insbesondere in den Bereichen IT und
Digitalisierung) und sieht sich einem verstärkten Wettbewerb mit anderen Marktteilnehmern
ausgesetzt, einschließlich Arbeitgebern aus anderen Branchen oder Regionen. Dies gilt nicht nur für
die Rekrutierung neuer Mitarbeiter*innen, sondern auch für die Bindung bestehender
Mitarbeiter*innen.
Aus diesem Grund ist die Gruppe besonders um die Schaffung eines attraktiven Arbeitsumfeldes
bemüht. Dieses zeichnet sich unter anderem durch flache Hierarchien und schnelle
Entscheidungswege aus, welche Mitarbeiter*innen eine möglichst aktive Beteiligung am
Unternehmensgeschehen erlaubt. Zudem werden Mitarbeiter*innen gefördert und eine
Weiterentwicklung, wie etwa durch Jobrotation in verschiedenen Abteilungen, wird ermöglicht. Die
Gruppe ist dahingehend bestrebt, ihren Mitarbeiter*innen Entwicklungs- und Karriereperspektiven
aufzuzeigen und Vakanzen intern zu besetzen. Damit soll auch das Know-how für das Unternehmen
gesichert und weiterentwickelt werden. Für das Erreichen der Unternehmensziele fordert der Konzern
von seinen Mitarbeiter*innen ein hohes Maß an Engagement und Eigenverantwortung. Weitere
Vorzüge, wie flexible Arbeitsplatzgestaltung, Zuschüsse für Essen und öffentliche Verkehrsmittel sowie
Home-Office Möglichkeit werden ebenso geboten. Die Umsetzung einer Mitarbeiterbefragung sowie
einer Employer Branding Initiative befinden sich zusätzlich in Planung.
4.2. Umwelt
Die nachhaltige Ausrichtung ihrer Geschäftstätigkeiten hat für das Unternehmen einen hohen
Stellenwert. Als eine der führenden Unternehmensgruppen für die Entwicklung und den Betrieb von
Parkraum- und Mobilitätsinfrastruktur in Mittel- und Südosteuropa ist sich der Konzern über seine
Verantwortung gegenüber Gesellschaft und Umwelt bewusst. Dahingehend ist das Unternehmen
bemüht den Bau und Betrieb aller Immobilien möglichst ressourcenschonend durchzuführen. Unter
anderem wird etwa die Verwendung nachhaltiger und langlebiger sowie recycelter Baumaterialien
forciert. Ein wesentlicher Aspekt ist dabei auch die zunehmende Verwendung von Ökostrom und die
Ausstattung von Immobilien mit PV-Anlagen, in einem ersten Schritt wurde dazu auf der Pratergarage
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Seite 9
in Wien eine Solaranlage errichtet, wodurch die Garage energieautark betrieben wird.
Nachhaltigkeit wird bereits aktiv in die Unternehmenstätigkeit integriert. Insgesamt verfügt die
Gruppe per 31. Dezember 2022 über 479 E-Ladepunkte in Österreich, Italien, Kroatien und der
Slowakei. Angesichts der fortschreitenden Umstellung auf E-Mobilität plant die Gruppe, ihr Netz an
Ladestationen für elektrische Fahrzeuge bis 2025 auf 1000 E-Ladepunkte auszubauen und diese nach
Möglichkeit mit selbst erzeugter Solarenergie zu betreiben. In ausgewählten Garagen in Österreich
werden zudem Sharing Angebote betrieben, die Kund*innen etwa das Ausleihen von diversen E-
Fahrzeugen, vom Auto bis zum Scooter, ermöglichen.
4.3. Governance
Das Unternehmen hat eine Governance-Struktur aufgebaut, welche die verantwortungsvolle Führung
des Unternehmens unterstützt und die Interessen aller Stakeholder berücksichtigt. Als Grundlage für
eine effektive Corporate Governance dienen dabei die österreichische Gesetzgebung, der
österreichische Corporate Governance Kodex, die Satzung sowie die Geschäftsordnungen der Organe
des Unternehmens.
4.4. Nachhaltigkeit
Das Unternehmen muss zunehmend Standards und Erwartungen in Bezug auf Umweltbelange (z. B.
Klimawandel und Nachhaltigkeit), soziale Belange (z. B. Vielfalt und Menschenrechte) und Belange der
Unternehmensführung (z. B. organisatorische Verankerung der Nachhaltigkeit) beachten. In diesem
Sinne ist in Zukunft die Veröffentlichung eines Nachhaltigkeitsberichtes geplant, welcher den Status
quo dieser Nachhaltigkeitsbelange in Anlehnung an das Regelwerk der Global Reporting Initiative (GRI)
darlegt.
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Seite 10
5. Kontrollsystem über die Finanzberichterstattung
Die Gruppe hat ein striktes Internes Kontrollsystem (IKS) im Hinblick auf den Rechnungslegungsprozess
sowie die Finanzberichterstattung implementiert. Das IKS der Gruppe bzw. der einzelnen Gesellschaft
gewährleistet die Vollständigkeit, Zuverlässigkeit und Nachvollziehbarkeit von Finanzinformationen.
Darüber hinaus werden die Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit der Prozesse sowie die Einhaltung
der gesetzlichen, vertraglichen und internen Regelungen sichergestellt.
Der Rechnungslegungsprozess umfasst dabei alle wesentlichen Arbeitsschritte, die gewährleisten,
dass die rechnungslegungsrelevanten Informationen vollständig, richtig und zeitgerecht erfasst und
verarbeitet werden und die Abbildung in der Finanzberichterstattung den jeweils anzuwendenden
Rechnungslegungsstandards entspricht.
In der Aufbau- und Ablauforganisation sind klare und eindeutige Verantwortungen bezogen auf die
Einzelgesellschaften und den Konzern vorgegeben. Den zentralen Funktionsbereichen „Corporate
Accounting“ sowie „Planning and Reporting“ obliegen dabei die Ausgestaltung einheitlicher
Konzernrichtlinien auf dem neuesten fachlichen Stand sowie die Organisation und Kontrolle der
Finanzberichterstattung im Konzern.
Die Berichterstattung an Vorstand und Aufsichtsrat erfolgt regelmäßig, umfassend und zeitnah. Die
Übereinstimmung mit konzerninternen Richtlinien und Verfahren für die Erfassung, Verbuchung und
Bilanzierung von Geschäftsfällen wird kontinuierlich kontrolliert. Die eingesetzten
Datenverarbeitungssysteme werden gezielt weiterentwickelt und laufend optimiert. Der
Rechnungslegungsprozess und die Finanzberichterstattung werden regelmäßig systematisch auf
mögliche Risiken geprüft. Verbesserungsmaßnahmen werden schnellstmöglich eingeleitet und rasch
umgesetzt. Es erfolgen in Einzelfällen auch interne Schwerpunktprüfungen.
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Lagebericht
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6. Risikomanagement
Die Gruppe ist Liquiditäts-, Ausfalls- und Zinsrisiken ausgesetzt. Um die Zahlungsfähigkeit sowie
finanzielle Flexibilität der Gruppe sicherzustellen, organisiert die Best in Parking -
Konzernfinanzierungs GmbH entsprechende Liquiditätsreserven in Form von Anleiheemissionen.
Das Unternehmen hat ein Kontrollumfeld geschaffen, welches Richtlinien und Abläufe für die
Beurteilung von Risiken, Genehmigungen, Berichtswesen und Überwachung der Anwendung
derivativer Finanzinstrumente umfasst. Die Richtlinien lassen die Ausgabe oder das Halten von
Finanzinstrumenten zu spekulativen Zwecken nicht zu. Zum 31. Dezember 2022 hält die Gesellschaft
keine derivativen Finanzinstrumente. Das Kreditrisiko der Breiteneder Immobilien Parking AG wird
vom Unternehmen laufend überwacht.
Durch eine mit der Ausleihungsempfängerin Breiteneder Immobilien Parking AG vertraglich
festgelegte periodische Berichtspflicht (Einhaltung von Covenants), welche zumindest die gleichen
qualitativen Merkmale aufweist, wie sie einmal jährlich durch die Gesellschaft gegenüber allen
Anleihegläubigern besteht, sowie außerdem periodische Berichte über die Liquidität der
Unternehmensgruppe der Ausleihungsempfängerin an die Best in Parking - Konzernfinanzierungs
GmbH, ist eine laufende Überwachung der Werthaltigkeit der Ausleihung sichergestellt.
7. Forschung und Entwicklung
Die Gesellschaft betreibt keine Forschung und Entwicklung.
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8. Ausblick Geschäftsjahr 2023
Für das Geschäftsjahr 2023 sind auf den Märkten keine weiteren wirtschaftlichen Beeinträchtigungen
durch den Fortbestand des Coronavirus (COVID-19) absehbar, da diese durch die Verbreitung der
Impfstoffe und der Entwicklung einer endemischen Ausbreitung weitgehend eingedämmt wurden.
Auch der anhaltende Konflikt zwischen Russland und der Ukraine hat einen geringen Einfluss auf den
Geschäftsverlauf. Die Geschäftsführung geht jedenfalls aus heutiger Sicht davon aus, dass auf Basis
der getroffenen Maßnahmen seitens der Gruppe weiterhin keine indirekten Auswirkungen auf die
Ausleihungen zukommen und weiterhin von einem Fortbestand des Unternehmens („Going Concern
Prämisse“) auszugehen ist.
Wien, am 25. April 2023
Johann Breiteneder
Geschäftsführer
ANLAGE V
Erklärung der gesetzlichen Vertreter
Erklärung der gesetzlichen Vertreter gem. § 124 Abs. 1 Z 3 BörseG
Ich bestätige nach bestem Wissen, dass der im Einklang mit den maßgebenden
Rechnungslegungsstandards aufgestellte Jahresabschluss zum 31.12.2022 ein möglichst getreues
Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage des Unternehmens vermittelt und dass der
Lagebericht den Geschäftsverlauf, das Geschäftsergebnis und die Lage des Unternehmens so
darstellt, dass ein möglichst getreues Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage entsteht, und
dass der Lagebericht die wesentlichen Risiken und Ungewissheiten beschreibt, denen das
Unternehmen ausgesetzt ist.
Wien, am 25. April 2023
Die Geschäftsführung
Johann BREITENEDER e.h.
(Geschäftsführer)
ANLAGE VI
Bestätigungsvermerk